Appartement Dijon HYPER-CENTRE 2 pièce(s) 36.32 m2

QUARTIER WILSON _ Bel appartement de 3 pièces composé: d'un séjour de 26m², de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc.
Cet appartement est au calme en retrait de la rue est équipé d'un double vitrage . L'appartement bénéficie également d'une cave. Le stationnement s'effectue dans la copropriété avec un accès protégé par une barrière télécommandée.

A deux pas du centre ville et de la place Wilson, cet appartement bénéficie de la proximité de tous les commerces, des écoles et des transports en commun.

Honoraires de négociation à la charge du vendeur.

QUARTIER PLACE WILSON

Exclusivité Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE
Idéal pour une première acquisition, cet appartement s'ouvre également à du locatif de courte ou longue durée. Le quartier recherché, proche du pur centre, et le stationnement aisé grâce au garage privé et sécurisé, sont les deux atouts principaux de ce logement.
Situé au 5e étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur et sécurisé par un interphone, cet appartement de 2 pièces d'environ 53 m² dispose d'une cave
Il se compose d'une entrée avec placard desservant un grand salon de 35 m² avec balcon et cuisine ouverte. Il dispose aussi d'une chambre, salle de bains et de toilettes séparés.
Cet appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en pvc double vitrage et volets roulants.

L'appartement se trouve dans le quartier de la Place Wilson. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Côté transports en commun, on trouve 10 lignes de bus juste à côté. Le marché Centre-Ville anime les environs.

Il est à vendre pour la somme de 152 000 €. Honoraires agence à charge des VENDEURS.
La copropriété est formée de 195 lots, n'a pas de procédure en cours et prévoit une provision de 1 400 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergie D (190 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 700 € et 990 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE.

Quartier Canal
Venez visiter cet appartement rénové dans un environnement paisible proche de toutes commodités.
Au 2ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée, il comprend : une entrée, un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, wc séparés. Vous pourrez stationner sur les places de parkings dans la copropriété.
Accès direct au port du canal, arrêt de tramway, commerces et écoles.
Appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif à but patrimonial. La localisation et l'état du bien vous assurent une forte attractivité locative.
Visite virtuelle disponible sur notre site Guy Hoquet facultés
Cette annonce a été rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.

Vous recherchez pour votre résidence principale un appartement au calme, proche de toutes commodités? cet appartement est fait pour vous.
L'appartement vous propose une entrée avec placards, un lumineux séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés. Vous souhaitez un extérieur ? Profitez de 2 balcons sans vis-à-vis accessibles du séjour et des chambres
Coté annexes : un cellier sur le pallier, une cave et un garage en plus du parking collectif.
Vous serez séduits par l'emplacement idéal, l'environnement et la luminosité de l'appartement.
Ce bien conviendra également à un projet d'investissement en colocation.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Visite virtuelle disponible sur notre site Guy Hoquet Facultés.
Cette annonce a été rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945

QUARTIER TOISON D'OR - Appartement calme et lumineux en rez-de-jardin de type 2, 43 m² environ orienté sud-ouest, comprenant : une entrée avec placard, un séjour, une chambre, tous deux donnant sur un balcon, une kitchenette, une salle de bains avec wc.
Au sous-sol: une cave
Stationnement aisé dans la rue
Charges annuelles : 750 €

Situé dans une copropriété calme à proximité de la place de la France Libre, cet appartement dispose de la proximité immédiate de toutes les commodités, supermarché, rocade, tram, collège, école, lycée, point médical.
Idéal investisseurs ou primo accédants.
Honoraires charge vendeur

Cécile LECCHI
Agent commercial, EI n°833539281
06 70 90 07 68